안녕하십니까 청춘 꿈 희망스토리를 공유할 트리나무입니다.,오늘은 소액투자를 할 내용을 공유하겠습니다.기초 체력을 만들었다면 이제 망설이지 말고 소액 투자부터 시작해 보자. 근로자는 근무의 대가로 보수를 받는다. 한 달 꼬박 일하고 받는 보수를 월급이라고 하는데, 헌신해서 일한 대가로 받는 보수가 높지 않아 생활이 눅룩지 않은 게 현실이다. 그래서 월급쟁이들의 꿈은 일을 안 해도 꾸준하게 꼬박꼬박 보수가 들어오는 시스템을 구축하는 것이다. 우선 수억 원의 종잣돈이 필요하다는 고정관념부터 버릴 필요가 있다. 지역을 잘 찾아보면 소액으로 투자해도 월세를 받을 수 있다. 가장 선호하는 지역은 입지가 좋은 서울이다. 그러나 서울은 평균 7억원에 달하는 아파트를 매수해야 월세를 받을 수 있는데 현실적으로 어려운 이..

단거리가 강점인 사람은 육상이 맞고 지구력이 강점인 사람은 마라톤이 맞다. 기초체력을 키우면서 본인에게 맞는 운동을 찾아야 한다. 부동산 역시 어느 정도 수준에 도달한 뒤에는 본인에게 맞는 종목, 즉 자신에게 맞는 투자처를 찾아야 한다. 정기적인 월세를 꾸준히 받을 것인지, 시세차익으로 매도 시 수익을 한 번에 받을 것인지를 투자 성향, 은퇴 시기, 가계 수준, 자금력 등에 따라 판단하면 된다.부동산은 수익을 내는 방식에 따라 수익형 부동산과 시세차익 형 부동산으로 구분할 수 있는데, 수익 측면에서는 당연히 시세 차익형 부동산이 수익형 부동산보다 월등하게 높다. 예컨대 정기예금 이자의 월이자 지급식과 만기일시 지급식을 떠올리면 된다. 월이자 지급식은 매월 이자를 예금주에게 지불하는 방식이며 금리가 만기일..

안녕하세요 청춘 꿈 희망스토리를 공유할 트리나무입니다.오늘은 부동산의 기초의 필요성을 공유하려 합니다.    흔히 무슨 일을 하든지 기초 체력이 중요하다고 말한다. 운동으로 몸이 건강해야 공부든 일이든 잘할 수 있다는 뜻인데, 같은 맥락에서 건강한 부동산 투자를 위해서도 튼튼한 기초 체력이 필요하다. 어떤 일이든 체력이 뒷받침되지 않으면 금세 지치고 쉽게 포기하기 마련이다. 부동산 투자도 마찬가지다. 기초 체력이 부실하면 절대로 높은 수익을 낼 수 없다. 부동산 투자에서 무엇보다도 중요한 건 늘 겸손하게 공부하는 자세다. 과거에 조금 높은 수익을 냈다고 계속해서 같은 방식으로 투자하면 도태될 수밖에 없다. 그렇다면 어떻게 효과적으로 기초 체력을 키울 수 있을까?  기초 체력을 키우는 방법  기초 체력을 ..

부동산 투자에도 철학이 필요하다. 성공적인 투자를 위해서는 서로 다른 여러 측면을 동시에 신중하게 살펴야 한다. 어느 하나라도 빠지면 만족하는 결과를 얻지 못할 수도 있다. 벽돌 하나하나가 모여 튼튼한 벽이 되고 집이 만들어지듯이 천천히 노력을 통해 성공적인 투자의 기반을 마련해야 한다. 부동산 투자에 성공할 가능성을 높이기 위해 해야 하는 일들은 어떤 것들이 있을까?  훌륭한 투자자가 될 수 있는 처음부터 가진 사람은 많지 않다. 배우면 가능한 사람도 있지만 이는 모든 사람에게 해당하는 것은 아니며, 가능한 사람일지라도 노력 없이는 투자의 모든 것을 알 수가 없다. 그래서 필요한 게 투자 철학이다.  왜 투자 철학이 필요할까?  효과적인 투자 전략도 경우에 따라서만 유효할 뿐, 매번 효과적이지는 않다...

청춘꿈 희망스토리를 소개하는 트리나무입니다.이번에는 종잣돈 모을수 있는 7가지 방법중 청약통장에 대해 소개하려합니다. 6. 청약통장을 만들자   청약통장은 중요한 부분이기에 때문에 따로 소제목을 붙여 할애했다. 금수저를 제외하고 평범한 사람이라면 내 집 마련을 꿈꾸기 마련이다. 그 꿈의 첫 단추는 주택청약종합저축 통장, 즉 청약통장을 개설하는 것이다. 부동산 규제정책 강화로 청약 조건이 까다롭게 바뀌었는데도 불구하고 가입자 수는 꾸준하게 증가하고 있다. 2018년 말 기준으로 2,200만 명 수준이다. 미성년자를 제외하면 성인 대부분이 가입한 상태라고 볼 수 있는데 혹시 이글을 읽고 있는 독자 중에 아직 가입하지 않은 사람이 있다면 당장 오늘이라도 개설하기 바란다. 청약통장이 내 집 마련의 꿈을 실현시켜..

청춘꿈 희망스토리를 소개하는 트리나무입니다.이번에는 종잣돈 모을수 있는 7가지 방법중 수입늘리기와 통장관리방법를 소개하려합니다.  4. 수입 늘리기   월급쟁이의 근무시간이 주52 시간으로 제한되면서 시간적 여유가 많이 늘어났다. 바뀐 근무제 정책은 워라밸을 지향해 만들어 졌지만 월급쟁이의 실질적인 수익을 줄여버리는 악효과도 생겨났다. 그래서 투잡을 뛰는 수요가 늘어나고 있는 실정이다. 한 취업 사이트에서 직장인 10명 중에 3명이 부업을 하고 있다는 통계자료를 발표했다. 어쩌면 이제 부업은 선택이 아니라 필수가 될지도 모른다는 생각이 든다. 기술과 재능을 살려 부수입을 창출하는 것도 수입을 늘리는 좋은 방법이다.필자는 대학교에 다닐 때는 작업반장을 따라다니며 건설 현장에서 미장일을 했었다. 그 경험을 ..