신생아 특례대출

 

 

 

 

 

 

 

 

안녕하세요 청춘 꿈 희망스토리를 공유할 제이워니입니다.

이번에는 신생아 특례공급에 이어서 "신생아 특례대출"에 대해 소개하겠습니다.

 

 

지원소개

 

 

최근 몇 년간 대한민국은 지속적인 저출산 문제가 발생하고 있습니다. 현재 젊은 세대의 결혼과 출산의 빈도가 줄어들면서 인구감소가 심각한 사회적인 문제로 오고 있습니다. 저출산 가운데도 주택을 구입을 희망할 때 2년 이내의 출산을 하거나 무주택 세대주에게 해당되는 대출이며, 시중은행과 비교해 저금리로 이용할 수 있는 점이 장점입니다.

 

 

 

지원자격 

 

① 주택 매매계약을 체결한 자

② 세대주 일 것

③ 신청일 기준 2년 내에 출산 한 가구

④ 세대주 및 세대원 전원이 무주택인 경우

⑤ 중복대출이 아닐 경우

⑥ 부부 합산 소득이 연간 1.3억원 이하이며 자산은 3.45억원 이하일 것

⑦  신용정보에 제재 내역이 남아 있지 않을 것

 

* 신생아 특공은 결혼 안해도 2세 미만의 자녀가 있거나 임신또는 입양을 하여도 가능합니다.

 

대출 한도

 

1. 최고 5억원 이내 (LTV, DTI 적용)

DTI : 60%이내

LTV : 70%이내 (생애최초 주택구입자의 경우 80% 이내)

 

2. 매매 (분양)가격 이내로 하되, 대출총액은 매매가격 초과 불과

 

3. 대출금액 = (담보주택 평가액 X LTV) - 선순위 채권 - 임대보증금 및 최우선 변제소액 임차 보증금

 

 

 

대출 금리

 

아래의 표를 참고하시면 됩니다.

 

소득기준 (부부소득합산)	10년	15년	20년	30년
2천만원 이하	연 1.6%	연 1.7%	연 1.8%	연 1.85%
2천만원 ~ 4천만원	연 1.95%	연 2.05%	연 2.15%	연 2.2%
4천만원 ~ 6천만원	연 2.2%	연 2.3%	연 2.4%	연 2.45%
6천만원 ~ 8천 5백만원	연 2.45%	연 2.55%	연 2.65%	연 2.7%
8천 5백만원 ~ 1억원	연 2.7%	연 2.8%	연 2.9%	연 3%
1억원 ~ 1억 3천만원	연 3%	연 3.1%	연 3.2%	연 3.3%

 

 

 

대출 혜택 안내

 

① 저금리 혜택 : 일반 대출에 대해 매우 낮은 금리로 대출 가능

② 상환 유예 제도 : 출산 후 일정 기간 동안 상환 유예가 가능하며, 육아 초기에 경제적 여유를 가짐

③ 대출 한도 확대 : 가정의 경제적 상황을 고려해 높은 한도의 대출 제공가능하며, 주택 마련이나 육아 비용에 다양한 활용 가능

④ 장기 상환 가능 : 최대 30년까지 장기 상환 가능

 

 

 

대출 신청방법

 

일부 금융기관에 온라인 또는 직접 방문하여 가능합니다.

 

제출서류

 

① 신생아 출생신고서

② 소득 증빙자료

③ 신분증