안녕하세요 청춘 꿈 희망스토리를 공유할 트리나무입니다.창원에 있는 군용 할인마트 창원쇼핑타운에  방문하였습니다.   여기는 창원시민들만이용 가능하고평일은 10시부터 20시까지 이용이 가능합니다. 주말에는 군인, 군가족, 군에 관련된 관계자만 이용이 되는점 참고 부탁드립니다. 앞에 있는 직원분이 신분증 검사를 하기 때문에 준비물은 신분증(주민등록증, 운전면허증,여권등) +카트 이용할 100원 동전1개 준비하시면 됩니다. 이제부터 쇼핑타운을 이용해볼까요?  안에 들어가보니 디퓨저, 화장품, 샴푸, 폼클랜징, 염색약등이 구비되어 있습니다.   그리고 반찬거리, 과일, 육류, 과자, 유제품,음료, 주류들이 많이 구비되어 있습니다.   콜라가 1080원 실화라니 ,.....   저도 만두를 좋아하다보니 비비고 왕..

안녕하십니까 청춘 꿈 희망스토리를 공유할 트리나무입니다.오늘은 경매와 공매 이야기를 하려합니다.  부동산 경매란 돈을 빌려 간 채무자가 약속한 날짜까지 빌린 돈을 갚지 못할 경우 채권자가 법원에 의뢰해 법원에서 입찰자 중 가장 높은 가격을 쓴 사람에게 팔아 정산하는 것을 말한다. 부동산 공매란 국세 체납처분 절차의 최종단계로 압류재산을 강제적으로 환가처분하는 것을 말한다. 공매에는 압류재산도 있지만 국유재산도 있다. 경매와 공매의 공통점은 경쟁 입찰을 통해 가장 높은 가격을 쓴 입찰자에게 매각이 된다는 점이다. 그리고 매수자가 없으면 가격이 낮아진다는 장점이 된다. 또 조건에 따라서 장기 할부 등이 가능해 대금 납부 조건도 덜 까다롭다. 권리분석 역시 경매보다 간단하다. 다만 부동산 물건이 경매에 비해 ..

안녕하십니까 청춘 꿈 희망스토리를 공유할 트리나무입니다.,오늘은 소액투자를 할 내용을 공유하겠습니다.기초 체력을 만들었다면 이제 망설이지 말고 소액 투자부터 시작해 보자. 근로자는 근무의 대가로 보수를 받는다. 한 달 꼬박 일하고 받는 보수를 월급이라고 하는데, 헌신해서 일한 대가로 받는 보수가 높지 않아 생활이 눅룩지 않은 게 현실이다. 그래서 월급쟁이들의 꿈은 일을 안 해도 꾸준하게 꼬박꼬박 보수가 들어오는 시스템을 구축하는 것이다. 우선 수억 원의 종잣돈이 필요하다는 고정관념부터 버릴 필요가 있다. 지역을 잘 찾아보면 소액으로 투자해도 월세를 받을 수 있다. 가장 선호하는 지역은 입지가 좋은 서울이다. 그러나 서울은 평균 7억원에 달하는 아파트를 매수해야 월세를 받을 수 있는데 현실적으로 어려운 이..

단거리가 강점인 사람은 육상이 맞고 지구력이 강점인 사람은 마라톤이 맞다. 기초체력을 키우면서 본인에게 맞는 운동을 찾아야 한다. 부동산 역시 어느 정도 수준에 도달한 뒤에는 본인에게 맞는 종목, 즉 자신에게 맞는 투자처를 찾아야 한다. 정기적인 월세를 꾸준히 받을 것인지, 시세차익으로 매도 시 수익을 한 번에 받을 것인지를 투자 성향, 은퇴 시기, 가계 수준, 자금력 등에 따라 판단하면 된다.부동산은 수익을 내는 방식에 따라 수익형 부동산과 시세차익 형 부동산으로 구분할 수 있는데, 수익 측면에서는 당연히 시세 차익형 부동산이 수익형 부동산보다 월등하게 높다. 예컨대 정기예금 이자의 월이자 지급식과 만기일시 지급식을 떠올리면 된다. 월이자 지급식은 매월 이자를 예금주에게 지불하는 방식이며 금리가 만기일..

안녕하세요 청춘 꿈 희망스토리를 공유할 트리나무입니다.오늘은 부동산의 기초의 필요성을 공유하려 합니다.    흔히 무슨 일을 하든지 기초 체력이 중요하다고 말한다. 운동으로 몸이 건강해야 공부든 일이든 잘할 수 있다는 뜻인데, 같은 맥락에서 건강한 부동산 투자를 위해서도 튼튼한 기초 체력이 필요하다. 어떤 일이든 체력이 뒷받침되지 않으면 금세 지치고 쉽게 포기하기 마련이다. 부동산 투자도 마찬가지다. 기초 체력이 부실하면 절대로 높은 수익을 낼 수 없다. 부동산 투자에서 무엇보다도 중요한 건 늘 겸손하게 공부하는 자세다. 과거에 조금 높은 수익을 냈다고 계속해서 같은 방식으로 투자하면 도태될 수밖에 없다. 그렇다면 어떻게 효과적으로 기초 체력을 키울 수 있을까?  기초 체력을 키우는 방법  기초 체력을 ..

부동산 투자에도 철학이 필요하다. 성공적인 투자를 위해서는 서로 다른 여러 측면을 동시에 신중하게 살펴야 한다. 어느 하나라도 빠지면 만족하는 결과를 얻지 못할 수도 있다. 벽돌 하나하나가 모여 튼튼한 벽이 되고 집이 만들어지듯이 천천히 노력을 통해 성공적인 투자의 기반을 마련해야 한다. 부동산 투자에 성공할 가능성을 높이기 위해 해야 하는 일들은 어떤 것들이 있을까?  훌륭한 투자자가 될 수 있는 처음부터 가진 사람은 많지 않다. 배우면 가능한 사람도 있지만 이는 모든 사람에게 해당하는 것은 아니며, 가능한 사람일지라도 노력 없이는 투자의 모든 것을 알 수가 없다. 그래서 필요한 게 투자 철학이다.  왜 투자 철학이 필요할까?  효과적인 투자 전략도 경우에 따라서만 유효할 뿐, 매번 효과적이지는 않다...